Des crispations se sont fait sentir lors du dernier conseil municipal du 23 juillet à Cambo-les-Bains entre élus de la majorité et d'opposition. Les autorisations de vente des terrains municipaux Oussimendia à 1 470 000 euros (14 099 m2) et Mushdehalsuenborda à 210 000 euros (2 102 m2) ont été le centre des débats.

L'estimation des Domaines sur le terrain Oussimendia ne serait pas valable selon le groupe d'opposition Nahi Dugun Herria. Elle aurait été réalisée en prenant en compte le plan local d'urbanisme (PLU) de 2009 alors qu'un nouveau PLU a été élaboré en 2014. L'estimation aurait dû être menée selon ce dernier plan comme cela a été fait pour l'autre terrain Mushdehalsuenborda. L'opposition compte saisir la préfecture pour en demander une nouvelle.

Le prix serait fixé selon l'ancien PLU, or, la société BTP Durruty s'est portée acquéreur du terrain pour y construire des logements uniquement permis par le PLU de 2014. Si l'enquête publique lancée le 13 août portant sur ce document d'urbanisme le rejette, l'entreprise se retrouverait avec un terrain classé par l'ancien plan, et n'aurait l'autorisation de bâtir uniquement des résidences hôtelières ou de tourisme.

"Des fragilités juridiques"

L'opposition met en avant un courrier adressé par le préfet des Pyrénées-Atlantiques au président de la Communauté d'agglomération Pays Basque pour montrer les risques de déboutement du dossier. Dans cette lettre datée du 23 avril 2018, le préfet pointe "des fragilités juridiques" du PLU de 2014. Oussimendia devrait être classé en Stecal, soit une zone où les constructions sont limitées comme les aires d'accueils des gens du voyages ou des maisons démontables, et non pas 104 logements définitifs, comme le prévoit la société Durruty.

Les esprits ne se sont pas refroidis avec l'autorisation de vente du terrain Mushdehalsuenborda. L'agence immobilière Orpi s'est portée acquéreur pour y bâtir ses bureaux. Or, la directrice d'Orpi, Yolande Huguenard est également conseillère municipale à la maire de Cambo-les-Bains, élue dans la majorité. Elle n'aurait pas pris part aux débats et au vote sur ce terrain mais l'opposition se pose des questions sur la légalité de ce choix et compte saisir la préfecture pour savoir si délit de favoritisme il y a eu.

Un prêt bancaire

Le souhait de départ de la majorité sur le terrain Mushdehasuenborda était d'y implanter un pôle gourmand. L'opposition certifie n'avoir jamais été au courant de l'abandon de ce projet. Contacté par MEDIABASK, Peio Etchelecu de la commission des finances n'a pas souhaité "commenter ce sujet". Bernadette Jougleux et Frédéric Bardain adjoint à l'urbanisme n'ont pas donné suite à nos sollicitations.

Une autre interrogation germe dans la tête des élus de Nahi Dugun Herria. Cette précipitation de la mairie à vendre des terrains communaux dont elle est propriétaire depuis le début des années 2000 ne démontre-t-elle pas un besoin d'argent urgent ?* Lors du même conseil municipal, les élus ont voté un prêt bancaire de 1,6 million d'euros, soit en gros le prix du terrain Oussimendia.




*La société Durruty s'est portée candidate pour le terrain Oussimendia par une lettre datée du 2 juillet 2018, soit 21 jours avant le conseil municipal, et l'agence Orpi par une lettre datée du 28 juin 2018.